Leasing nieruchomości
Data publikacji: 2014-08-09Przedmiotem leasingu nieruchomości są różnego rodzaju obiekty np. magazynowe, usługowe, handlowe, biurowe itp. Stan taki jest powodem tego, że usługi świadczone przez firmy, które zajmują się tego typu leasingiem, są skierowane przede wszystkim do segmentu średnich i dużych przedsiębiorców. Wysokie ceny pojawiające się w odniesieniu do nieruchomości powodują, iż nierzadko są to klienci z zagranicznym kapitałem lub zamożne spółki krajowe.
Leasing nieruchomości może być prowadzony zarówno w formie finansowej, jak i operacyjnej. W pierwszym przypadku nieruchomość jest własnością leasingobiorcy i to on dokonuje jej amortyzacji, podczas gdy w drugiej sytuacji obiekt należy do finansującego.
W praktyce umowy operacyjnego leasingu nieruchomości zawierane są na czas, który jest nie mniejszy niż 40% okresu amortyzacji i powyżej 10 lat. W odniesieniu do formy finansowej brak jest limitów czasowych.
Kliknij, aby przeczytać całość: TUTAJ >>
